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中国70%是辛苦不赚钱的，20%是赚辛苦钱，赚钱不辛苦的连10%都不到。其实地产都算是赚钱不辛苦的。但地产的问题在于，如果真的地价房价到了历史性高点，往下走之后，因为杠杆拿地的原因，最后可以变成一个很差的生意模式，而在地价不断增值的过程中，地产是个很好的生意模式。

电梯媒体行业谁是老二？虽然业绩距离行业老大哥天差地别，但张继学在新潮传媒的年会上表示，中国电梯媒体的双巨头已正式产生，有了千亿级的老大分众，百亿级的老二新潮，行业竞争格局已定，竞争会促进行业双寡头健康发展。不过，这样的论断在行业里引起了不小的争议。

投资一定要数月亮，星星那么多哪里数的完券商中国记者：您是怎么研究行业的，哪些行业是好行业？邱国鹭：投资需要用产业研究的眼光看行业的格局，我为什么强调投资一定要数月亮，企业一旦成为月亮，日子真的很好过。我一直说全中国所有的行业有三种，一种赚钱不辛苦，一种辛苦不赚钱，还有一种是赚辛苦钱，我们尽量找赚钱不辛苦的行业。

低估值下，又碰到流动性的宽松和减税等积极财政政策，股市就自然容易向上涨。长期来看，看好一二线城市的地产，因为人口向大城市集中是不可逆的。一流的人才很贵，但二流的人才更贵。假设你花很便宜的价格请来第二流人才，这个人给你亏了钱，是不是比高价请来的一流人才贵得多？

对于为何会有增发H股的考虑，朱旭表示，主要有两方面考虑：一是万科H股只有13亿多股，市值才300多亿港币，在港股房企中算非常小的，导致流动性不是很好，海外机构投资者投资有顾虑，股本及市值的扩大有利于更多海外机构投资公司；二是港交所要求上市公司原则上流通股不能少于25%，也就是香港H股原则上流通性不能少于25%，由于万科当时是B股转H股，所以H股占比只有11.9%。当时港交所特批不能低于10%，一旦低于10%，就会有退市的风险，所以从合规角度也希望增加H股的总股本。

现在，券商投行从业人员感受到的不仅仅是一丝寒意，还有背后的深层焦虑。被压缩的生存环境自去年第17届发审委亮相履职以来IPO审核日趋严格，“大发审委制”成为IPO过会率的分水岭。2018年上半年共有110家待审企业上会，共有119次券商参与审核，其中58家企业成功过会，过会率52.73%。相比之下，2017年上半年，一共有275家企业上会，其中224家企业过会，过会率为81.45%。再往前的2016年上半年，过会率更是高达91.3%。